Il progetto ha riguardato la trasformazione di un edificio preesistente a destinazione mista (commerciale, uffici) nel nuovo Hotel Thompson - Roma, situato nei pressi di Largo Argentina.
Lo studio si è occupato esclusivamente della gestione integrale del complesso iter amministrativo ed autorizzativo, in collaborazione con gli studi di progettazione e direzione lavori.
Considerato il contesto urbano e i vincoli insistenti sull’area romana, è stato necessario interfacciarsi con vari enti pubblici e la redazione delle pratiche necessarie per legittimare il cambio di destinazione d’uso, garantire la conformità normativa dell’immobile e consentire l’avvio formale dell’attività ricettiva.
L’iter burocratico ed amministrativo gestito dallo studio ha compreso le seguenti prestazioni:
- Gestione e ottenimento dei pareri vincolanti presso la Soprintendenza di Stato e la Sovrintendenza Capitolina;
- Presentazione ed ottenimento del parere igienico sanitario presso il PAAP (Progetti Abitabilità ed Acque Potabili);
- Redazione e presentazione della SCIA in sostituzione al Permesso di Costruire (P.d.C.), necessaria per autorizzare il cambio di destinazione d’uso da commerciale/direzionale ad Albergo;
- Redazione e presentazione della pratica DOCFA presso l’Agenzia delle Entrate;
- Presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.Ag.) per attestare la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico dell’edificio trasformato;
- Predisposizione e inoltro della SCIA di apertura alberghiera (SCIA commerciale) allo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), atto conclusivo necessario per l’inizio dell’operatività al pubblico della struttura.
Attualmente la ristrutturazione del fabbricato è in corso di ultimazione.
